Priser og betalingsplan

Kjøpesummen/betaling for leiligheten og eventuelle tilvalg skal skje i thailandske baht (THB). Kjøper er gjort kjent med at alle priser i norske kroner (NOK), er ca priser og at denne kursen når som helst kan endre seg. Kjøpesummen skal betales i THB til avtalte tidspunkt uansett endringer i valutakursen. Gjeldene kurs er ihht til Bangkok Banks valutakurs på overføringsdato.

Pris for leilighet 80 m2 + 40m2 terrasse: 5,5 mill THB / 940 000 NOK.

Prisene er ved forhåndsalg iht til gjeldende betalingsplan.
Alle betalinger skal skje til Eide Loken properties Ltd. sin bankkonto i Thailand som fremgår i kjøpekontrakten. Betalingene skal nøye merkes med kjøp av leilighet.
Selger står til enhver tid fritt til å endre priser på usolgte leiligheter på prospekt. Disse vil bli solgt til gjeldende markedspris ved ferdigstillelse.

Betaling
25 % av betaling ved kontraktsinngåelse
25 % ved grunnarbeider
25 % ved tett bygg
25 % ved overtagelse av leiligheter

Kr 10 000 NOK innbetales ved tinging av leilighet, disse refunderes med renter ved overtagelse av leilighet.

Omkostninger
Omkostninger ved tinglysning av leasingkontrakt på landkontoret i Thailand kommer i tillegg til kjøpesum. Denne er pr i dag ca 1,1% av kjøpesummen.

Forsikring
Eide Loken properties Ltd. er ansvarlig for at eiendom og byggeprosjekt er fullt forsikret under oppføring frem til overtakelse.
Etter overtakelse vil forsikring inngå i byggets felleskostnader.

Felleskostnader
Det vil bli engasjert en regnskapsfører som skal holde kontroll med den daglige drift av anlegget. Denne driften skal dekkes av felleskostnader.
Disse kostnadene skal dekke renhold av anlegget, gartner, bassengdrift, strøm og belysning i uteområder, forsikring og øvrig service.
Elektrisitet belastes hver enkelt leilighet etter eget forbruk.

Fellesutgiftene er estimert til ca 2300 THB pr måned (ca NOK 400 pr måned). Fellesutgiftene belastes forskuddsvis for ett år av gangen.